Кому не хочется приобрести просторный коттедж с несколькими комнатами, кладовками, огромной кухней и залом?
И чтобы двор был чистый, убранный.
И не бояться отпускать детей гулять.
И район с обилием зелени, где летом можно отдыхать, загорать, купаться, а зимой кататься на санках, лыжах, сноуборде!
И чтобы машину припарковать не было проблемой.
Чтобы магазины поблизости были.
И соседей приятных!
Вы тоже хотите так?
Все это возможно!
Мы предлагаем Вам немецкие дома под ключ недалеко от Петербурга. Теплые, добротные дома, построенные по немецким технологиям и с использованием немецких материалов и оборудования. Заботливые архитекторы предусмотрели все для Вашего удобства и безопасности, а умелые мастера воплотили это в жизнь.
Уже сегодня Вы можете купить коттедж в коттеджном поселке, где все облагорожено и обустроено, есть охрана и все необходимое. В коттеджном поселке Вы избавитесь от городской суеты и начнете жить в собственном доме с уютом и комфортом!
Коттеджи на Ладожском озере, на реке Бурной, около п. Сосново
Что может быть лучше собственного дома за городом? Зелень, простор, чистый воздух, река — настоящий рай! Вы будете рады скрыться в своем уютном гнездышке от городской суеты. А как понравится Вашим детям купаться летом в чистой реке и озере недалеко от дома, а зимой играть в снежки, кататься на санках, на лыжах, с горок! Хотя бы поэтому нужно купить коттедж на Ладожском озере!
Коттедж на реке Бурной, находящийся в коттеджном поселке – это замечательный вариант для постоянного места жительства, ведь там есть развивающаяся инфраструктура, система коммуникаций, охрана, то есть все, что нужно для жизни и безопасности.
Теплые, надежные дома – заслуга немецких мастеров. В таком коттедже зимой всегда будет тепло, а летом прохладно. Просторные комнаты, двухэтажные дома – есть место, где расположиться, ведь это именно то, о чем мечтает городской житель. Вы можете приглашать гостей на любой праздник и гордиться своим домом.
Располагается коттедж около Сосново, для автомобилистов это довольно близко, да и другим транспортом добираться легко. При этом, это уже не шумный город с выхлопными газами, а современный коттеджный поселок с чистой экологией.
- Описание
- Плюсы и минусы
- Ошибка?
| Район: | Приозёрский |
| Расстояние до КАД: | 55 км |
| Близжайший населенный пункт: | Запорожское |
| Координаты gps: | 60.59317020174977 30.502292255369778 Показать на карте |
| Статус земли: | ДНП |
| Площадь посёлка: | 360000 м 2 |
| Кол-во участков: | 100 |
| Площадь участков: | 7.78 до 20.31 сот. |
| Стоимость: | 701 000 — 4 600 000 руб. |
| Застройщик: | Nord-Union |
Коттеджный посёлок «Северный Эдем» строится компанией Nord-Union рядом с населённым пунктом Запорожское в Приозерском районе. Он находится в 55 километрах от кольцевой автодороги. На машине нужно двигаться по трассе «Сортавала». Чтобы доехать до комплекса на общественном транспорте сначала необходимо добраться до станции «Сосново». Это можно сделать на автобусе, курсирующем между Петербургом и Приозерском либо на электричке, отправляющейся с Финляндского вокзала. Затем нужно на маршрутке доехать до п. Запорожское, от которого 1600 метров до посёлка.
КП «Северный Эдем» располагается на открытой местности в окружении смешанных лесных массивов, рядом протекает река Бурная, впадающая в Ладогу. Общая площадь загородного комплекса составляет 36 га. На этой территории размещается 10 наделов размером от 8 до 22 соток. К продаже предлагаются свободные участки для самостоятельного освоения, готовые коттеджи площадью от 180 до 300 квадратных метров.
Можно заказать возведение дома по типовому или индивидуальному проекту у застройщика. Дома строятся по панельно-каркасной технологии, разработанной немецкой фирмой Rensch Haus, из импортных материалов и комплектующих. Для устройства канализации применяются локальные очистные системы Uponor Sako.
В посёлке построен центральный водопровод, предназначенный для использования в любое время года. Проложены внутренние проезды, установлено уличное освещение. К границам участков протянуты линии электропередач (6 кВт). Прокладка инженерных сетей оплачивается дополнительно к стоимости земельного надела из расчёта 45 тысяч рублей за сотку. Планом застройки предусмотрено строительство детской площадки, оборудование пропускного пункта на въезде, озеленение общественных зон.
Объекты инфраструктуры доступны для жителей КП «Северный Эдем» в п. Запорожское. Там есть средняя школа, почтовое отделение, поликлиника, аптека, магазины, детский сад.
Участки и дома в КП «Северный Эдем»
| Участок | S участка | Цена за сотку | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|
| участок | 7.78 сот. | 90 103 руб. | 701 000 руб |  |
Участок №89 |
| участок | 15.23 сот. | 90 020 руб. | 1 371 000 руб |  |
Участок №47 |
| участок | 16.28 сот. | 90 049 руб. | 1 466 000 руб |  |
Участок №84 |
| участок | 17.41 сот. | 90 006 руб. | 1 567 000 руб |  |
Участок №20 |
| участок | 17.93 сот. | 90 017 руб. | 1 614 000 руб |  |
Участок №71 |
| участок | 18.26 сот. | 89 978 руб. | 1 643 000 руб |  |
Участок №28 |
| участок | 20.31 сот. | 90 005 руб. | 1 828 000 руб |  |
Участок №72 |
| Участок | S участка | S дома | Цена за м 2 | Стоимость | Фото | Примечание |
|---|---|---|---|---|---|---|
| дом | 17.82 сот. | 190 м 2 | 22 632 руб. | 4 300 000 руб |  |
Участок №17, проект 140 R-02 |
| дом | 18.21 сот. | 189 м 2 | 23 016 руб. | 4 350 000 руб |  |
Участок №2, проект 142 R-08 |
| дом | 18.42 сот. | 199 м 2 | 23 116 руб. | 4 600 000 руб |  |
Участок №1, проект 158 -R 02 |
| дом | 18.53 сот. | 199 м 2 | 23 116 руб. | 4 600 000 руб |  |
Участок №4, проект 158 R-03 |
Наличие и актуальные цены по телефону
КП «Северный Эдем» вызывает неоднозначные впечатления. Место, в котором он расположен довольно привлекательное – на берегу реки Бурная среди живописной природы Карельского перешейка. Посёлок имел хорошие перспективы, но реализация проекта оставляла желать лучшего. Использование немецких панелей в качестве строительного материала вызывает серьёзные сомнения. Скорее всего, бревно или клееный брус подошли бы гораздо лучше. В итоге готовые коттеджи продаются не очень активно.
Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.
Плюсы КП
Минусы КП
Коттеджный посёлок «Северный Эдем» расположен в Приозерском районе, в 55 километрах от Санкт-Петербурга, в 2 километрах от Ладожского озера, на берегу реки Бурная. «Северный Эдем» граничит с посёлком Запорожское. Застройщиком проекта является компания Nord-Union.
Площадь поселка 36 Га, территория поделена на 100 участков, стоимость сотки 90 000 – 130 000 рублей, квадратного метра 39 600 рублей, дома построены по панельно-каркасной технологии. Минимальная стоимость домовладения 12 000 000 рублей. Подведено электричество 6кВт на участок, водоснабжение, локальная канализация (Uponor Sako). У построенных домов есть площадка для парковки машин 6х8 м., отмостка, дренаж с выходом в колодец, электрический щит со счетчиком. От фирмы-производителя распространяется гарантия на дома — 10 лет.
Предложения в коттеджном посёлке
Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО :
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22
| Тип: | S участка: | S дома: | Стоимость: | Фото: | Примечание: |
|---|---|---|---|---|---|
| Земля | 15.91 сот. | — | 1 432 тыс. руб |  |
|
| Земля | 17.93 сот. | — | 1 614 тыс. руб |  |
|
| Земля | 20.31 сот. | — | 1 828 тыс. руб |  |
|
| Земля | 14.57 сот. | — | 1 311 тыс. руб |  |
|
| Земля | 18.58 сот. | — | 1 672 тыс. руб |  |
|
| Коттедж | 18.42 сот. | 320 м 2 | 18 700 тыс. руб | ||
| Коттедж | 17.82 сот. | 290 м 2 | 18 300 тыс. руб | ||
| Коттедж | 18 сот. | 310 м 2 | 18 600 тыс. руб | ||
| Коттедж | 18.58 сот. | 310 м 2 | 18 700 тыс. руб | ||
| Коттедж | 10.05 сот. | 88 м 2 | 4 428 тыс. руб | ||
| Коттедж | 9 сот. | 120 м 2 | 5 400 тыс. руб | ||
| Коттедж | 15.48 сот. | 186 м 2 | 9 080 тыс. руб |
