Обзор рынка загородной недвижимости московской области 2018

Прогнозы рынка недвижимости на 2020 год от IRN.RU

Коротко о главном

Январь 2020: По итогам 2019 г. цены на вторичную недвижимость в среднем выросли на уровне инфляции. Однако если типовое жилье демонстрирует устойчивый рост, то в бизнес-классе стоимость метра продолжает ползти вниз.

При этом и в массовых сегментах спрос и цены в основном поддерживает снижение ипотечных ставок и дефицит привлекательного по цене предложения. Поэтому существенного роста цен в 2020 г. ждать не стоит. Однако небольшая положительная динамика – в пределах инфляции – в среднем по рынку, скорее всего, сохранится, если не случится какого-нибудь макроэкономического форс-мажора. Цены на жилье будет поддерживать дешевая ипотека и переток средств из банковских вкладов и облигаций на рынок недвижимости в связи с сокращением доходности консервативных финансовых инструментов. Подробнее о тенденциях рынка недвижимости читайте в статьях и обзорах аналитического центра IRN.RU:

Прогнозы в деталях

Прогнозы рынка недвижимости до 2024 года

Текущая ситуация

Лидерами рынка по темпам роста цен в 2019 г. стали недорогие округа, застроенные типовым жильем – Юго-Восточный и Южный. Центральный округ, где сосредоточена уникальная элитная недвижимость, расположился на третьем месте. А главным аутсайдером оказался Восточный округ, по причине высокой базы — в 2018 г. ВАО занимал первое место в рейтинге округов и районов Москвы.

Посчитать самостоятельно: калькуляторы онлайн

Калькулятор «Прогноз стоимости квартиры» использует текущий тренд цен на жилье в Москве (индекс ожидания) для определения в первом приближении цены квартиры через 1-3 месяца. Этот сервис удобен для альтернативных сделок купли-продажи и обмена квартир, когда важно понимать насколько могут измениться цены за время конструирования «цепочки» и переговоров сторон.

Калькулятор «Оценка стоимости продажи квартиры» является простым и удобным способом узнать примерную величину стоимости квартиры в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши.

Аналитика недвижимости

Московская область: загородная недвижимость

Найдено документов: 528

12 декабря 2019

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость дали прогноз, как открытие Московских центральных диаметров (МЦД) может повлиять на популярность расположенных рядом поселков. Эксперты компании полагают, что в перспективе 3-4 лет соседство со.

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели ситуацию с подмосковными заброшенными поселками, количество которых в сегменте, по данным компании, достигло ста. При этом треть из них почти не имеет шансов на возрождение из-за физического.

Благодаря растущему ассортименту развлекательных программ встречи Нового года стандартная аренда частных домов Подмосковья теряет своих приверженцев, не выдерживая конкуренции с загородными отелями и домами отдыха, предлагающими комплекс услуг на высоком.

2 сентября 2019

июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на.

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость исследовали, чем представлено сегодняшнее предложение на первичной «загородке» Подмосковья и как чувствуют себя девелоперы, у которых, с одной стороны, сейчас горячий сезон, а с другой.

Найдено документов: 528

16 сентября 2014

Для строительства деревянного дома предпочтительно использовать массив древесины, например, оцилиндрованное бревно. Этот материалы обладают необходимой прочностью и поддерживают благоприятный микроклимат в помещении.

PRO НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

18 февраля 2019

Пользователи Московских центральных диаметров (МЦД) смогут воспользоваться городской транспортной картой «Тройка» при оплате проезда, сообщила пресс-служба столичного Департамента транспорта.

Можно ли за городом обойтись без магистрального газа и насколько это сложно? Этот вопрос занимает умы многих домовладельцев и тех, кто только планирует ими стать. Газ кажется единственным доступным средством получения тепла в отсутствие центрального теплоснабжения.

Halloween Party — 2017: где и как отпраздновать в Москве

Баня для русского человека всегда была местом отдыха и очищения как тела, так и души. Здесь традиционно собирались, чтобы попариться, изгнать из тела усталость и накопленный за неделю негатив, привести себя в порядок. Для создания правильной атмосферы.

Балкон, несмотря на свои небольшие размеры, является важной частью квартиры. Его можно сделать весьма функциональным, если правильно подойти к ремонту и всё тщательно спланировать. Чаще всего балкон используют для складирования вещей, однако существует.

Дерево является превосходным материалом, который находит свое применение в различных областях строительной сферы. Внешний эстетизм древесины, ее экологичность, прочность, надежность, удобство в работе и возможность придавать изделиям практически любую.

Осень и зима у большинства любителей загородного отдыха ассоциируются с тишиной и покоем. Традиционно считается, что ближе к концу октября и примерно до середины апреля жизнь на участке замирает, а буйство красок сменяется степенным пейзажем, который.

«Унылая пора! Очей очарованье!» — писал А.С. Пушкин в далеком 1833 году. И с тех пор мало что изменилось. Осенью, когда облетает листва, но снег еще не ложится на землю, у многих людей возникает щемящее чувство тоски, и появляется желание расцветить свою.

Представляем вашему вниманию новый проект дизайн-студии «Точка дизайна». Это небольшая по площади квартира, выполненная в стиле минимализм. Из-за ограниченного жилого пространства дизайнеры решили практически не использовать глухие стены, а зонирование.

АНАЛИТИКА

Аналитическое подразделение «МИЭЛЬ» — один из лидеров профессионального консалтинга на рынке недвижимости. Мы работаем с 1995 года. Основная специализация — консалтинг в области жилой и коммерческой недвижимости, социологические и маркетинговые исследования рынка недвижимости. В нашем портфолио — проекты по развитию практически всех сегментов рынка недвижимости. Аналитики «МИЭЛЬ» входят в число наиболее часто цитируемых ньюсмейкеров, чье мнение публикуют ведущие издания.

КОНСАЛТИНГ

Консалтинг служит надежной базой для принятия собственниками, инвесторами и топ-менеджерами обоснованных управленческих решений. В условиях стремительно растущего рынка недвижимости и обостряющейся конкуренции требования, предъявляемые к объектам со стороны арендаторов и инвесторов, становятся все более жесткими. Поэтому девелоперу для разработки правильной стратегии развития проекта необходимо получить исчерпывающую и объективную картину рынка, а также детальную проработку концепции развития проекта.

Знание рынка, проведение серьезных маркетинговых исследований, тесное взаимодействие с брокерскими подразделениями и коммуникация с клиентом на всех этапах сотрудничества, позволяют предлагать услуги консалтинга как cпецифический, индивидуальный продукт, соответствующий самым высоким стандартам рынка.

«МИЭЛЬ» специализируется на двух направлениях:

Консалтинг в жилой недвижимости
Консалтинг в коммерческой недвижимости

Воспользовавшись услугами «МИЭЛЬ» в области консалтинга, наши клиенты:

получают объективную оценку потенциала объекта недвижимости;
принимают нетривиальные решения, минимизирующие издержки на реализацию проекта;
имеют возможность привлечения экспертов рынка недвижимости;
пользуются повышенным доверием заинтересованных лиц, в том числе потенциальных инвесторов.

Обращаясь к нам, вы избавляете себя от необходимости «изобретать велосипед», достигая своих целей в области недвижимости с наибольшей эффективностью. Мы несем ответственность за свои рекомендации, поэтому разработанный нами консалтинговый продукт соответствует самым передовым технологиям и аккумулирует накопленный нами опыт реализации подобных проектов.

О НАС

Сегодня «МИЭЛЬ» является одним из лидеров профессиональных консультантов на рынке недвижимости. Наше аналитическое подразделение начинают свою историю с 1995 года, постоянно развивается и совершенствуется, применяя в своей работе самые современные и наиболее эффективные методы реализации проектов недвижимости.

Большой опыт консультирования игроков рынка недвижимости, реализующих проекты в различных сегментах, отличающихся характером, объемами застройки и степенью сложности реализации. В нашем портфолио — проекты по развитию объектов практически всех сегментов рынка недвижимости не только в Москве, но и в других городах России: Воронеже, Омске, Казани, Иркутске, Ярославле, а также в странах ближнего зарубежья.
Мы применяем современные и наиболее эффективные подходы к реализации проектов недвижимости. Собственные аналитические «ноу-хау», базы данных и методические разработки, которые вызывают нарастающий интерес у профессионалов рынка недвижимости России и зарубежья.
Мы используем открытые источники и прозрачную методологию работы, несём ответственность за качество, актуальность и достоверность предоставляемой информации, обеспечивая ее полную конфиденциальность.
Индивидуальный подход к проекту в сочетании с комплексным анализом рынка недвижимости, текущих тенденций и перспектив его развития, новых направлений девелопмента, гарантирует качество предоставляемых нами консалтинговых услуг.

КОНТАКТЫ

Согласие на обработку персональных данных

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.