Коттеджный поселок в Новосибирске
Земельные участки Новосибирск
— Стабильная компания, занимающая лидирующее положение на рынке
— Огромный опыт в сфере строительных услуг
— Фиксированная цена с начала и до конца строительства
— Контроль качества на всех этапах строительства
— Понятная система ценообразования, прописанная на странице каждого проекта
Близкий
Гринвич
Июль
Квартал-5
Квартал-12
Кольцово Парк
Обская ривьера
Салаир Парк
Солнечное озеро
Соловьиная Роща
Удачный
Экопарк
(измерена по прямой
от часовни, Кр. Проспект, 17а)
-1 магазин;
| Контакты | т. 8-983-129-2990 |
Видео:
2014 г.
Подробнее
15.01.2019 Зимой — лучшая цена на строительство дома из бруса
Подробнее
26.12.2018 График работы на Новогодние праздники
Подробнее
16.11.2018 Зимой — лучшая цена на строительство кирпичного дома
Подробнее
29.10.2018 График работы офиса на ноябрьские праздники
Подробнее
02.10.2018 Умный дом в подарок
Подробнее
06.09.2018 Семинар и фотовыставка «Загородная жизнь»
Подробнее
31.08.2018 Дом + участок = Баня в подарок
Подробнее
08.08.2018 Запускаем семинары он-лайн
Подробнее
14.07.2018 Двухэтажный дом с эркером. Теперь со скидкой
Подробнее
14.06.2018 Лето подарит жаркие скидки
Подробнее
27.05.2018 Итоги Рейтинга коттеджных посёлков Новосибирской области
Подробнее
17.05.2018 Народный выбор — Голосуем за лучший посёлок
Подробнее
25.04.2018 График работы офиса на майские праздники
Подробнее
24.04.2018 Детский игровой комплекс в подарок
Подробнее
22.04.2018 Развитие рынка малоэтажного строительства
Подробнее
02.04.2018 Альтернатива газовой трубе
Подробнее
14.03.2018 Как выбрать земельный участок. Семинар 17 марта
Подробнее
28.02.2018 В марте построим дом СД-54 по СУПЕР цене
Подробнее
12.02.2018 Cтроить дом самим выгоднее, чем купить готовый коттедж
Подробнее
05.02.2018 Расширяем ассортимент: дома из газобетона
Подробнее
01.02.2018 Сенсация! У нас Компенсация!
Подробнее
24.01.2018 Хит сезона — теплоэффективный дом СД-20 со скидкой
Подробнее
09.01.2018 Зимой — лучшая цена на строительство кирпичного дома
Подробнее
27.12.2017 График работы в Новогодние праздники
Подробнее
25.12.2017 Купить готовый проект дома
Подробнее
01.12.2017 Рождественская акция — строительство зимней дачи со скидкой!
Подробнее
17.11.2017 Ищите готовый дом для военной ипотеки?
Подробнее
10.11.2017 Ипотека 10% на строительство дома
Подробнее
01.11.2017 Только в ноябре скидка 137 555 руб. на строительство дома СД-58
Подробнее
25.10.2017 Меняем формат строительных экскурсий
Подробнее
12.10.2017 Строительство домов под ключ
Подробнее
01.10.2017 Только в октябре скидка 169 551 руб. на строительство дома СД-52
Подробнее
29.09.2017 Оцените наш строительный парк. Новый функционал на сайте Сибирского дома
Подробнее
15.09.2017 Обменяем вашу квартиру на загородный дом
Подробнее
08.08.2017 Любой канадский дом — с доставкой в Казахстан
Подробнее
03.08.2017 Дом за 799 000 рублей до 31 августа
Подробнее
14.07.2017 3D прогулка – новый функционал на нашем сайте
Подробнее
28.06.2017 Кирпичные дома. Теперь строим Каменные дома
Подробнее
06.06.2017 Фасадная плитка для вашего дома – в подарок!
Подробнее
25.04.2017 Презентация новых направлений строительства на выставке «Загородный дом-2017»
Подробнее
24.04.2017 Получите в подарок газонокосилку или комплект спутникового ТВ!
Подробнее
14.03.2017 Ярмарка недвижимости в Омске 18 марта.
Подробнее
02.03.2017 Розыгрыш железобетонных свай для малоэтажного строительства
Подробнее
28.02.2017 От прошлых достижений к будущим! Из 2016 в 2017!
Подробнее
23.12.2016 Режим работы на Новогодние праздники
Подробнее
18.10.2016 Сроки строительства дома в зависимости от материала и технологий
Подробнее
23.09.2016 Как я выбирал внешнюю отделку(часть2)
Подробнее
20.09.2016 Как проходят экскурсии Смотрите новые видеоотчеты — как проходят экскурсии
Подробнее
25.07.2016 Как я выбирал внешнюю отделку(часть1)
Подробнее
21.07.2016 Ярмарка поселков Дорогие друзья приглашаем принять участие в «ЯРМАРКЕ ПОСЕЛКОВ»
Подробнее
06.07.2016 Как я выбирал земельный участок(часть2)
Подробнее
01.07.2016 Как проходят экскурсии В последнее время многие интересуются — как проходят экскурсии?
Подробнее
30.06.2016 Новые проекты Компания "Сибирский Дом" предлагает Вашему вниманию новые проекты дачных домиков
Подробнее
27.06.2016 Ярмарка поселков Краткий фотоотчет с «ЯРМАРКИ ПОСЕЛКОВ»
Подробнее
21.06.2016 Отделка в подарок от «Сибирского дома»!
Внутренняя отделка своего дома в подарок!
Подробнее
14.06 .2016 Шаг вперед: «Суперфундамент» от «Сибирского дома»! Компания «Сибирский дом» в очередной раз сделала шаг вперед и открыла новое направление – железобетонные забивные сваи для фундамента.
Подробнее
14.06 .2016 Ярмарка поселков Дорогие друзья приглашаем принять участие в «ЯРМАРКЕ ПОСЕЛКОВ»
Подробнее
07.06 .2016 Как я выбирал земельный участок(часть1)
Построить свой дом я задумал давно. Несколько раз «издалека» на эту тему пообщался с женой и понял – она потенциально не против. «Что ж, тогда надо приниматься за дело и готовить супруге сюрприз», — подумал я. С чего бы начать?
Подробнее
20.02.2016 Как загубить мечту о своем доме и свой дом?
Что может привести к разочарованию в своем доме? Как можно загубить мечту о доме и свой дом?
Подробнее
11.02.2016 Свой дом — доступно и в Сибири
Компания «Сибирский дом» является участником выставки «Сибирский дом», которая состоится 21-24 апреля 2016 года
Подробнее
0 9 .02.2016 Способы финансирования своего дома
Мечта о своем доме есть у многих, почти у всех. А вот с деньгами бывает напряженно. Что же делать во всех этих случаях?
Подробнее
04.02.2016 Проект и планировка дома — что учесть и как лучше?
Тема этой статьи возникла на основе анализа приоритетов желающих построить свой дом
Подробнее
19.01.2016 Выдерживает ли канадская технология сибирские морозы?
На последней экскурсии это был самый популярный вопрос
Подробнее
14.01.2016 ЦЕНЫ ЗАМОРОЖЕНЫ ДО 29 февраля .
Построить дачу из бруса в 2016 году по цене 2015 года? Реально.
Подробнее
______________________________
Предыдущие новости можно посмотреть здесь
© Авторские права на содержимое сайта защищены ООО «Сибирский дом» 2009-2018
[21.05.15]
Как удалось построить работу в обществе так, чтобы взносы собирались, коммуникации строились и людям хотелось в поселке жить — в репортаже из поселка «Чистые луга».
Справка: Коттеджный поселок Чистые луга расположен в районе Северного объезда Новосибирска, около поселка Рыбачий, в 12 км от Новосибирска. В продаже — участки от 9,5 до 12,5 соток. В поселке проведены электричество, газ, центральный водопровод с системой водоочистки. Стоимость — 86 тысяч за сотку, включая коммуникации.
Многим новосибирцам это направление знакомо в основном как дачное. А с открытием трассы Северный объезд стало популярным и для строительства капитальных домов. Поселок Чистые луга создан на месте брошенного дачного общества. Территорию общества перепланировали, сделали широкие проезды и большие участки. За несколько лет администрации поселка удалось создать очень благоприятные условия для активного строительства домов.
Большой дом для своей семьи в поселке построил художественный руководитель джаз-оркестра «Сибирский диксиленд», заслуженный артист России — Сергей Гершенович. — У нас была дача в «Олимпийце», на Оби. Как-то ехали с дачи, увидели объявление, что предлагается земля, решили заехать посмотреть. Здесь было поле, но место нам понравилось, взяли сразу 20 соток. 
Дом построили за три года, сейчас внутри закончена отделка, занимаемся интерьером. Строили из сибита, а снаружи сделали облицовочный кирпич. И я могу уже точно сказать, что с материалом не ошибся: зимой отапливали газовым котлом, было очень тепло. 
Проект дома придумывала жена, рисовала эскизы. Наши знакомые помогали. Общая площадь с балконом и гаражом получилась 240 квадратов. На первом этаже объединенная обеденная зона и гостиная с камином, отдельно комната тещи, санузел. На втором этаже спальня, большая комната для дочери с семьей, гардеробная, туалет и отдельно ванная с окном. 
Между этажами находится мой кабинет. На природе приходит вдохновение, с конца апреля я написал здесь уже 4 песни. А как тут можно отдыхать! Участок большой, в наших дальнейших планах по обустройству — бассейн и теплая веранда, чтобы можно было зимой в комфорте готовить шашлыки! 
Полностью достроили дома и живут в поселке уже 10 семей. Установленное разрешенное использование участков позволяет собственникам строить дом без получения разрешения на строительство в муниципалитете. 
Право собственности на построенные дома регистрируется в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Потом жители поселка могут зарегистрироваться в построенных домах по месту жительства. 
Всего в поселке 147 участков, сейчас для покупки можно выбрать из 25 участков. 
Взносы, которые оплачивают собственники участков, делятся на членские и целевые. Членские взносы идут на обслуживание поселка (основные расходы — это охрана и чистка снега). А целевые меняются в зависимости от того, какие планы по благоустройству в поселке запланированы. Например, на этот год целевой взнос будет порядка 25 тысяч, он пойдет на подготовку дорог к асфальту. 
— Прежде чем что-то заявить людям на собрании и озвучить суммы, мы делаем полную проработку проекта, просчитываем возможности, — рассказывает член правления поселка «Чистые луга» Дмитрий Ткач. — Если большинство высказывается "за", собираем взносы и приступаем к реализации. 
Своими силами нам удалось подвести воду, газ, установить в поселке уличное освещение по городским стандартам. В дальнейших планах — ограждение территории и благоустройство детской площадки, место для нее уже есть. 
Весь прошлый сезон мы занимались водоснабжением. Сейчас к каждому участку под землей подходят трубы с питьевой водой, запущена водоподготовительная станция. Это ведь очень удобно, когда человек может просто открыть кран в своем доме и наслаждаться чистой питьевой водой и не думать, как следить за системой очистки индивидуальной скважины. 
В колодцах установлены пожарные гидранты, которые служат для отбора воды из системы водоснабжения для тушения пожара. При возникновении пожара к гидранту присоединяется пожарная колонка, пожарный рукав и система водоснабжения переводится в режим пожаротушения, обеспечивая необходимый напор воды. 
На каждый участок отводится 10 кВт по электроэнергии и 25 кВт по газу. Для нашего климата этого достаточно для отопления дома площадь до 350 кв. м (например, основной дом на 250 «квадратов» и гостевой на 80-100). 
— Для нас как жителей важно, что выполняется то, что обещано. У нас участок уже третье лето, мы видим, что поселок развивается, — рассказывают о начале загородной жизни Настя и Евгений Головины. Переехали в 2013 году. Сначала, как многие, построили из бруса небольшой дом-баню, и жили в нем, места было достаточно. С рождением дочки Леры в ближайшие несколько лет хотим построить большой дом.
— Из приятных бонусов загородной жизни — постоянное наличие парковочных мест. До работы в город обычно добираюсь за 25 минут, — говорит Евгений. — А в роддом №4 на ул. Лежена отсюда "долетели" за 19 минут, зимой, ночью. Дороги как всегда были почищены, трактором. 
— Еще до свадьбы решили, что хотим жить на земле, — рассказывает Настя. — К выбору участка отнеслись очень педантично, объездили все окрестности Новосибирска. Основной критерий был в том, чтобы участок был больше 6 соток, и были бы реальные перспективы по газу. По области ничего подходящего не нашли, частный сектор отпал, потому что дома окна в окна и никакой территории рядом для детей. Приехали сюда, посмотрели проекты, познакомились с соседями и решились. Здесь воплотилась наша мечта посадить большое дерево, алтайскую пихту. Нарядили ее в новый год, водили вокруг хороводы. Позитивных, жизнерадостных людей, готовых совместно улучшать наш поселок, зовем в соседи! 
Вопросы безопасности и минимальной инфраструктуры в поселке зачастую оказываются решающими в выборе места для дома. В "Чистых лугах" за охрану отвечает специализированное охранное предприятие, на въезде установлен шлагбаум. 
Рядом в минимаркете можно приобрести продукты и бытовую химию. В дачный сезон от магазина каждый час ходит автобус в город. Остановка общественного транспорта находится в 400 метрах от поселка, круглогодичный автобус курсирует по маршруту Колывань — пл. Калинина. 
Вывод: Поселков с подведенными и действующими коммуникациями (газ, центральное водоснабжение, электричество) в окрестностях Новосибирска в настоящий момент немного. В большинстве из них продажи участков уже закончились или близки к этому. Коттеджный поселок Чистые луга будет интересен тем, кто планирует начать строительство в ближайшее время, рассматривает участки большой площади и ценит транспортную доступность.
Поселок «Чистые луга» — хороший пример того, как администрации поселка и собственникам участков удается договориться по вопросам благоустройства и развития поселка, совместными усилиями создавать комфортное и безопасное пространство для загородной жизни.
Запись на просмотр по тел. +7 (383) 310-18-89
Подробные характеристики поселка Чистые луга>>>
Много усилий понадобились, чтобы сейчас любой построивший у нас дом сразу получил, газ, электроэнергию, воду, чистые дороги от самой трассы!
Главное — мы согласовали и уже построили все коммуникации!
На территории поселка Чистые Луга базируется спецтехника. Мы содержим наши дороги всегда, в любое время года в идеальном состоянии. Не зря именно возле нашего поселка расположились местные магазины.
Какой можно использовать общественный транспорт?
Ближайшая остановка есть в 50 м. и в 500 метрах, в зависимости от направления. Каждый час ходят автобусы (№328). Во время наплыва пассажиров, с потеплением, добавляются маршруты (№1702, и другие). Направления пл. Калинина – СНТ «Аква». К. Маркса – СНТ «Аква», К. Маркса – п. Рыбачий
